シェアハウスに住むのって賃貸よりも安いと言いますが、どれくらい安いのか気になりますよね？

シェアハウスの初期費用＋必要なもの一式だと一体どれくらいかかるのでしょう。

今回はまるっと最初にかかるお金をすべて含めて計算してみることにします！

シェアハウスの初期費用っていくらかかるもの？

今回はシェアハウスの平均的な家賃と言われている5万円の物件を例に、部屋を借りるときの初期費用がいくらかかるのか？を比較してみました！

結果、シェアハウスの初期費用は約11万円、一般的な賃貸物件の初期費用は約31万円、その差なんと20万円！

一般的な賃貸の半分以下に抑えられるなんて、かなり魅力的です！

気になる費用の内訳はこんな感じです。

礼金や敷金など、一般的な賃貸物件で必要な費用がかからないので、まとまったお金が用意できない人には特におすすめです。

シェアハウスの費用として特徴的なものがあるので、以下で解説しますね！

デポジット(保証金)

「デポジット」とは、シェアハウスを借りるときに管理者に預けるお金のことです。

デポジットの相場は3万円前後のところが多いですね。

退去時のクリーニング代や鍵交換費用に当てられるので、全額まるっと返ってくることはあまりありません。

返金に関しては各管理会社によって対応が変わってくるので、入居時にしっかり確認しましょう！

共益費(管理費)

シェアハウスの共益費は、水道光熱費・インターネット代・日用品代・清掃代がまるっと含まれています。

どれだけ水道やガスを使っても毎月の共益費は変わりません。電気代がかさみがちな夏と冬は特に嬉しいポイントです。

トイレットペーパーや食器用洗剤など、シェアハウスの皆が使うものも共益費に含まれているので、いちいち自分で買う必要がないのもメリットです。

一般的な賃貸は、共益費でまかなえるのはエントランスやエレベーターなどの共有部分の管理のみなのでそう考えるとかなりお得ですよね！

契約料

契約時にかかる手数料のこと。「事務手数料」や「契約手数料」とも呼ばれ、1～3万円くらいが相場です。

一般的な賃貸契約でいう「仲介手数料」や「礼金」のようなもので、返ってきません。

費用を抑えたいならなるべく契約料が安い物件にするのがおすすめです！

シェアハウスの初期費用の実例を大公開！

実際のシェアハウスを借りるときの初期費用の実例を紹介します！

月初に入居する場合、月の途中で入居する場合、礼金などの費用がかかる場合の3パターンで紹介するので参考にしてください。

家賃52,000円の部屋へ月初に入居する場合

出典：https://x-house.co.jp/sharehouse/tokyo/toshimaku/sa038/

クロスハウスが運営している、千川駅から徒歩4分の駅近シェアハウスです。

しっかり鍵がかけられる個室タイプですが、家賃52,000円と安いです！

クロスハウスの初期費用は非常にシンプルで、日割り家賃と共益費と30,000円だけあれば入居できちゃいます。

家賃29,800円の部屋へ15日から入居する場合

出典：https://x-house.co.jp/sharehouse/tokyo/nakanoku/x0062/

中野新橋駅から徒歩8分のドミトリータイプのシェアハウスです。ドミトリーは他のシェアメイトと相部屋になるので、シェアハウスの中では1番家賃が安いです。

月の途中から入居する場合は家賃が日割りになるので、その分初期費用が抑えられますよ！

日割り家賃の計算方法は、月の日数に関係なく30日で計算するところもあれば、月の日数に関係なく31日で計算するところもあります。

運営会社によって変わるので事前に確認しておきましょう！

家賃48,800円の部屋に月初に入居する場合

設備が豪華な大型シェアハウスやコンセプト型のシェアハウスの場合は、保証金や礼金などの費用がかかるケースが多いです。

一般的な賃貸を借りるよりは費用を抑えられますが、15～20万円ほどのまとまった初期費用が必要です。

ちなみにここのシェアハウスは、管理人が24時間常駐していたり、管理栄養士が考案した夕食が100円で食べられたりといたれりつくせりって感じです！

シェアハウスを借りるときの費用の抑え方

もっと費用を抑えたい人のために、どうすれば費用を抑えられるのかをまとめました！

家賃が安い部屋にする

家賃が安い部屋にすれば、それに伴って初期費用も抑えられます。

契約手数料も部屋タイプによって変わることがあるので、費用を抑えたい人は不動産屋に相談するといいですよ！

限界まで費用を抑えたいなら、ドミトリーと呼ばれる1部屋を複数人で共有するシェアハウスがおすすめ。

プライバシーはあってないようなもんですが、シェアハウスの中では1番安いと思います。

月初ではなく中旬に入居する

同じシェアハウスに入居するとしても、月初から入居するのと、月の中旬で入居するのとでは初期費用に差が出ます！

1ヶ月を30日として家賃5万円のシェアハウスに、月初に入居した場合と中旬に入居した場合で比較してみると、中旬に入居したほうが約4万円ほど初期費用が抑えられました。

入居日が調整できるなら、安く入居できるようにするのもアリかもしれません。

キャンペーンを活用する

時期や物件によっては、初月の家賃が無料になったり、契約料が安くなったりなどのキャンペーンがおこなわれています。

賢く活用すれば初期費用を大幅に抑えられるので、運営会社のサイトをチェックしましょう！

クレジットカード払いにする

費用が安くなるわけではありませんが、クレジットカードで払えば初期費用を分割で払えるので月々の出費を抑えられます。

また、クレジットカードのポイントが貯まるのでその分お得に契約できますよ！

ただ、物件や運営会社によってはクレジットカードでの支払いができないので担当スタッフに確認してみてください！

毎月の生活費はどれくらいかかる？

毎月の生活費はどれくらいかかるのか、シェアハウスと一般的な賃貸に住んだ場合とで比較してみました!

結果、シェアハウスに住んだほうが約2万円節約できました！

シェアハウスの共益費には、水道光熱費・ネット代・日用品代(トイレットペーパー・食器用洗剤・調味料など)・共有スペースのがまるっと含まれています。

共益費は定額なケースがほとんどなので、電気やガスをいくら使っても毎月の出費が変わることがありません。

買い忘れがちなトイレットペーパーなども、自分で用意する必要がないので費用だけでなく時間の節約もできますよー！

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択！

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」一択ですね！初期費用が「たったの3万円から」で、とってもリーズナブル！業界最安値だと思っていいです！

まとまったお金が用意できなくても、簡単にシェアハウス生活が始められますよ～。

業界初の「物件間の移動無料サービス」があるので、万が一シェアハウスに馴染めなくても気軽に引越しできるのも魅力です！