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中央区の住みやすさを徹底検証!


中央区

中央区は、オフィス街が多く、住む街というよりは、働く街という印象が強いエリアです。

その一方で、月島や勝どきなど、タワーマンションが立っているセレブなエリアもあります。

家賃相場はかなり高めで、13万円前後となっています。

もちろん安いところは探せばありますが、全体的に結構高めと思って探したほうが良いです。

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中央区のデータ

人口
142,656人(平成27年12月)
少ない多い
犯罪件数(警察が把握している数)
2,639件(平成26年)前年-76
少ない多い
犯罪発生率
1.84%
少ない多い
外国人居住数
5,564人(平成27年12月)
少ない多い
住みやすさ
住みにくい住みやすい
家賃相場
1DKで13.8万円(平成27年12月)
安い高い

参考:警視庁

参考:中央区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

中央区の特徴

地図上で言うと、中央区の上が千代田区区、下と右が江東区で、左が港区です。

銀座や日本橋、勝どきや月島など、家賃が高めのエリアが非常に多い地区になります。

スーパーも比較的、お金持ちを対象としたスーパーが多く、成城石井やピーコックなどがあります。

中央区は海に面しているので、津波や地震の心配があるかもしれません。

しかし、地盤が強いというデータもあり、さらにはスーパー堤防の整備も進められているので、それほど心配はしなくて良さそうです。

勝どきの住みやすさ

家賃相場:1DK15万円

勝どきはこれからもしばらくタワーマンションがどんどん建設されていくと思われるエリアです。

銀座や築地に近く、グルメスポットは非常に多いです。

新しくできる住宅は富裕層向けのものが多く、安さをもとめて探していると苦労すると思います。

JR/メトロ/その他 路線名
都営 大江戸線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 大江戸線
池袋 32分 大江戸線→月島駅→有楽町線
渋谷 28分 大江戸線→青山一丁目駅→銀座線
横浜 45分 大江戸線→大門駅→徒歩→浜松町駅→京浜東北線快速
主なスーパー 営業時間
スーパー文化堂勝どき店 10時~22時
デリド勝どき駅前店 7時~深夜1時
成城石井 10時~22時
マルエツプチ晴海店 10時~22時
フジマート月島店 9時30分~20時30分
ダイエー月島店 24時間営業
文化堂月島店 10時~22時

勝どきの住みやすさについてはこちら

水天宮前の住みやすさ

家賃相場:1DK12.7万円

水天宮前も結構家賃が高めの街です。

歴史があり落ち着いた街ですが、休日は観光客が多く訪れます。

物価も高めなので、お金持ちの老夫婦とかにぴったりなのかも…。

JR/メトロ/その他 路線名
東京メトロ 半蔵門線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 21分 半蔵門線準急→神保町駅→新宿線急行→新線新宿駅→徒歩
池袋 22分 半蔵門線準急→大手町駅→丸ノ内線
渋谷 21分 半蔵門線準急
横浜 40分 徒歩→人形町駅→浅草線→泉岳寺駅→京急本線快特
主なスーパー 営業時間
まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 8時~23時

水天宮前の住みやすさについてはこちら

人形町の住みやすさ

家賃相場:1DK12.5万円

観光スポットも多い人形町は、家賃が結構高めに設定されています。

オフィスビルも多く、駅の近くで物件を探しても、なかなか難しいかもしれません。

隅田川が近くを流れているので、ちょっといいマンションに引っ越してゆうゆうと川の流れをみるというのも乙なものですね…お金があればですが。

JR/メトロ/その他 路線名
東京メトロ 日比谷線
都営 浅草線
主要な駅名 到達時間 経路の例
新宿 23分 浅草線→東日本橋駅→徒歩→馬喰横山駅→新宿線→新線新宿駅→徒歩
池袋 29分 日比谷線→上野駅→山手線
渋谷 28分 徒歩→水天宮前駅→半蔵門線
横浜 37分 浅草線快特
主なスーパー 営業時間
マルエツプチ人形町店 7時~23時
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店(少し遠め) 24時間営業

人形町の住みやすさについてはこちら

中央区のうわさ

・月島・晴海は有名人が多く住んでいるらしい。

・中国人を良く見かける。今はどこに行っても中国人ばっかりだけど…。

・月島は下町っぽいイメージがあったが、タワーマンションがどんどん立っているのでイメージが変わってきている。

中央区に引越しするべき?まとめると…

・景観がいいエリアが多いが、全体的に家賃がすごく高い。

・築地や銀座、日本橋などグルメスポットが満載。

・交通の便はもちろん良い。

・意外と地震に強い。

・スーパーが富裕層なことが多い。

・お金持ちで悠々自適な方には引越しをおすすめします。

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