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葛西の住みやすさを徹底検証!【治安が悪いというのは本当?】


江戸川区葛西の住みやすさは一言でいうと「それなりに住みやすいが治安がちょっと不安」です。

東京メトロ東西線の駅で、都内極東の駅がこの葛西駅になります。

お隣はすぐに千葉県となります。

電車で新宿、渋谷、池袋へはそれぞれ40分ほどで行くことができます。

街にみどりが多く、場所によっては東京ディズニーランドの花火が見えます。

物価はお手頃で、家賃もそれほど高くはありません。

治安はさほど良いうわさはなく、犯罪件数も多いのが特徴です。

なぜか最近はインド人の居住者が増えているそうです。

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江戸川区(葛西含む)のデータ

人口
680,513人(平成27年3月)
少ない多い

 

犯罪発生率
1.14%
少ない多い

 

犯罪件数
7,807件(平成26年)前年-809
少ない多い

 

外国人居住数
25,477人(平成27年3月)
少ない多い

 

住みやすさ
住みにくい住みやすい

 

家賃相場
1DKで8万円(平成27年)
安い高い
東西線で隣りの浦安は7.9万円。
駅の混雑度
東西線なので朝はかなり混雑する。ピークは7時50分から8時50分。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
観覧車がある葛西臨海公園が近くにあるので知名度はそこそこ高め。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は駅周辺に100軒ほどある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
ターミナル駅が遠いので友だちを誘いやすい立地ではない。ただ、ディズニーや葛西臨海公園が近くなので、デートの後には誘いやすい。

公式:警視庁

公式:江戸川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

葛西の特徴

葛西には「島忠」「イトーヨーカドー」「イオン」「マルエツ」などの大型スーパーがそろっています。

小売店も激安店が揃っていて、物価面での利点は見逃せません。

公園も広々とした行船公園があり、家族連れでのんびりしている風景をよく見かけます。

葛西臨海公園は実はちょっと遠く、徒歩だと4.50分はかかります。

電車はメトロ東西線のみで、朝のラッシュはかなり大変です。

おとなりの西葛西とは1.5キロほどの距離で接しています。

治安の悪さはどっちもどっちという評判です。

治安はともかくとして、住んでみると結構住みやすいとの声もあります。

葛西中央口

駅は、環七通り沿いにあり、かなり広々としています。

えー、ちょっと政党が演説してましたが、毎日はやってないと思います(多分)

環七通り沿いに物件を借りてしまうと、夜間のトラック走行音などが結構気になるかも。

24時間営業のマルエツが意外と便利ですが、逆にいうと大型スーパーのイトーヨーカドーやイオンは営業時間が短いので、夜型の方はちょっと不満かもしれません。

駅前はこんな感じで、ワイズマートというスーパーがあります。

ほかにもブックオフやパチンコ屋などがあり、一人暮らしの人はそこそこ駅周辺で暇つぶしできるかも。

ぼくはパチンコしたことがないので、いいパチンコ屋かどうかはわかりません笑

葛西臨海公園のほうに30分ほど歩けば、24時間営業の大型スーパー「西友」があります。

でもそれだったら葛西臨海公園駅のほうが近くて便利ではありますが…。

中葛西から東葛西にかけて、住宅街が広がっています。

道路は割と広めなので、ゴミゴミした感じはしなく住みやすそうな雰囲気はあります。

毎朝のラッシュと治安の悪ささえなければ、住みやすい街といえそうです。

葛西のうわさ

・江戸川区の中ではもっとも住みやすいと言われているのが中葛西。

・地下鉄博物館がある。

・東葛西にあるイトーヨーカドーの売り場面積は日本最大級。

・隣の島忠Homesもかなり大きい。

・葛西駅からイトーヨーカドーまではタダでバスに乗れるらしい。

・家賃は安いし静かだしで、男性が住むにはかなり良い場所。

・東京ディズニーランドの花火の音は場所によっては意外とうるさい。

・昔は半農半漁の街だったらしい。

葛西の主な事件

2008/4/5・・・女性監禁事件。江戸川区に居住する女性(19)が深夜に車両による拉致をされました。今も所在不明で未解決。

2013/12/22・・・東葛西で現金強奪事件発生。800万円の現金を強奪される事件発生。未解決。

2014/1/6・・・歌広場 葛西店で強盗事件発生。未解決。

2014/1/28・・・西葛西で女性変死体発見。未解決。

2014/1/15・・・女性拉致監禁・強盗事件。千葉県市原市八幡に住む会社員・高谷義紀容疑者(38)と、東京都江戸川区松江に住む会社員・山田誉容疑者(37)を逮捕監禁致傷罪で逮捕。

葛西に引越しするべき?まとめると…

・大型スーパーやホームセンターがあり、割と便利。

・治安が悪い。治安がいいという話も聞くが、実際に発生件数を調べてみると結構多い。

・葛西から新宿まで41分、池袋まで40分、渋谷までは35分で行くことができる。

・しかし、住みやすいという声もあるので、住む人次第(運次第?)

・治安と空気さえ良ければ最高に住みやすいとの声も。

・都心から離れているだけあって、家賃がかなり安い。

・東西線の混み具合は甘く見てはいけない。

・治安を気にしないで、家賃が安く住みやすい場所を探している方には引越しをおすすめします。

・葛西付近でお探しの方は、東西線で隣りの浦安などもあります。

・葛西がある江戸川区の住みやすさはこちらです。

女性目線の葛西一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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