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五反田の住みやすさを徹底検証!【治安は大丈夫っぽい?】


品川区五反田

品川区五反田の住みやすさは一言でいうと「昔のイメージはアレだけど住みやすい」です。

五反田の駅前にはラブホテルや大人なお店が多いですが、そこを回避すれば割と住みやすい街です。

歓楽街をすぎた坂の上は高級住宅街になっていて、外資系の外人も多く住んでいるそう。

東五反田の歓楽街を避けて西五反田の付近で探すことをおすすめします。

しかしながら家賃がかなり高いので、となりの武蔵小山などもいいと思います。

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品川区(五反田含む)のデータ

人口
366,863人(平成27年12月)
少ない多い

 

犯罪件数
3,649件(平成26年)前年-21
少ない多い

 

犯罪発生率
0.99%
少ない多い

 

外国人居住数
11,070人(平成27年12月)
少ない多い

 

住みやすさ
住みにくい住みやすい

 

家賃相場
1DKで13万円(平成27年)
安い高い
山手線で隣りの大崎は10万円。
東急池上線で二駅離れた戸越銀座は9.8万円。
駅の混雑度
朝は割と混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
割と裕福な一人暮らし向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
地名はそこそこ有名なエリア。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は非常に多く、酔っぱらいも多い。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
なんと言っても山手線なので交通の便がよく、友だちを誘いやすい。

参考:警視庁

参考:品川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

五反田の特徴

なんといっても交通の便が良いです。

渋谷は10分、新宿は15分、池袋、東京は20分、品川は10分で行けます。

五反田は道路幅が広く、歩道も整備されているところが多くキレイな街です。

飲み屋や飲食店は割とあり、カフェもそれなりにあります。

五反田西口

五反田の西側、西五反田1~2丁目はオフィス・歓楽街ですが、西五反田3~8丁目は住宅街が広がっています。

もし五反田に住むとしたらここらへんがいいかも。

注意したい点は、幹線道路がけっこううるさい点です。

物件を借りる時も一本奥まった場所のほうが静かになります。

西五反田8丁目あたりであれば、物価の安い戸越銀座商店街にも歩いていける距離です。

西口をでてすぐにあるアトレヴィ五反田には、セレブ御用達でお馴染みのスーパー、成城石井が入っています。

成城石井で買う野菜やお肉はとても美味しいのですが、給料日前にはなかなかキツい価格設定かもしれません笑

五反田東口

近くにはremy五反田というファションビルもあり、中には無印良品やアカチャンホンポ、メガネのZoffなどが入っています。

五反田のうわさ

風俗のお店が昔はたくさんあった(再開発で減った)

・昔は良く大雨で目黒川が氾濫した

・年末になると「冬のサクラ」と題したイルミネーションが五反田の公園を中心にして行われる

・六本木で遊ぶ人は、200円で直通のバスがあるので便利

・女性が多くすんでいるらしい

・TOC(東京卸売りセンター)は化粧品などが安いらしい

・サンリオ発祥の地らしい

・第二京阪道路、環七、中原街道は車の交通量が多いので、空気が悪いらしい

・東京都庭園美術館はわりと楽しめる

五反田の事件

2014/6/30・・・五反田で傷害事件発生。なぜか報道機関がされて正式な情報はなし。

・血だまりがすごかったらしい

・五反田駅の東急口が封鎖されていた

かなり大掛かりな封鎖だったみたいですが、その後も報道機関がされており、事件の情報はまったくでてきません。

五反田に引越しするべき?まとめると…

・渋谷や新宿に15分程度で行ける立地。

・六本木へは16分ほど。

・六本木で遊ぶ人向けの土地。

・そういう事情もあってか、家賃がやたらと高い。

・住みやすいと言われているが、他の街に比べてそれほど突出しているわけではなく、ライフスタイルにばっちり合う人は住みやすいという感じ。

・六本木で夜遊びする方には引越しをおすすめします。

・五反田付近でお探しの方は、山手線で隣りの大崎、東急池上線で二駅離れた戸越銀座、近くを走る目黒線の不動前などがあります。

・五反田がある品川区の住みやすさはこちらです。

女性目線の五反田一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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