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不動前の住みやすさを徹底検証!【治安はいいけど】


不動前

品川区西五反田5丁目にある不動前駅周辺の住みやすさは一言でいうと「悪くはないが家賃が高めな街」です。

静かな住宅街があり、目黒までひと駅という立地の不動前。

立地はいいのですが、スーパーなどの利便性は今一歩という感じです。

目黒駅までは歩いても行けますが、ちょっと急な上り坂が多いです。

大きなお店はないですが、駅周辺にはチェーン店系の居酒屋など飲食店も多く、外食には困りません。

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品川区(不動前含む)のデータ

人口
366,863人(平成27年12月)
少ない多い

 

犯罪件数
3,649件(平成26年)前年-21
少ない多い

 

犯罪発生率
0.99%
少ない多い

 

外国人居住数
11,070人(平成27年12月)
少ない多い

 

住みやすさ
住みにくい住みやすい

 

家賃相場
1DKで10.2万円(平成27年12月)
安い高い
目黒線で一駅離れた武蔵小山は9.9万円。
駅の混雑度
朝はかなり混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
どちらかと言えば家族向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
なんとなく知ってる人が多いけど、正確な場所はあまり知られてない。
居酒屋の数
少ない多い
居酒屋は多いわけではないが、裏路地のほうに密集してある。
気になる人を家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
居酒屋はかなり多め。ジャンルも豊富なので、駅周辺で居酒屋にこまることはなさそう。

参考:警視庁

参考:品川区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

不動前の特徴

目黒のお隣なので家賃は高めです。

駅前にはマクドナルドややる気茶屋などがある不動前駅通り商店街もあり、すごく活気があるわけではありませんが、外食のレパートリーは多いです。

他にも美味しいお店やカフェなどがあるので、休日に楽しめる街とも言えますが、日常使いできるスーパーが少ないのが自炊派の方にとっては難点です。

不動前北側

不動前駅の北側には不動前駅通り商店街があります。

小さめの商店街ですが、松屋やマクドナルドなど、一人暮らしの方が重宝するお店が揃っています。

目の前にはスーパーオオゼキがありますが、規模的にはさほど大きくありません。

不動駅から西に10分ほどあるくと、林試の森公園という大きい公園に行くことができます。

林試の森公園はスレチックなどの遊べるスポット、子どもが水遊びできるスポット、森林浴を楽しめるスポット、バーベキューやデイキャンプができるスポットなどがあります。

林試の森公園近くに住みたいかたは、武蔵小山駅周辺もおすすめです。

不動前南側

南側には氷川神社があるので、緑はありますが、中規模以上の公園はありません。

住宅街は閑静な感じですが、坂が多めなのでお年寄りの方には大変かもしれません。

物件探しのときは、お目当ての物件から駅まで実際に歩いてみることをおすすめします。

不動前のうわさ

駅前ビルの中華料理屋定食「錦」は量もあって味も良い。

・ラーメン屋の「かづ屋」は昔ながらの味わい。

・駅から離れると夜道が暗いところが結構あって怖い。

不動前の事件

2014/6/23・・・品川区西五反田1丁目付近で、オートバイ利用によるひったくり事件が発生。

2013/5/25・・・品川区西五反田2丁目でひったくり事件が発生(検挙済み)

不動前に引越しするべき?まとめると…

・不動前から電車で、新宿は20分、渋谷は13分、池袋は29分で行くことができる。

・スーパーが少ない。

・家賃は高め。

・目黒までひと駅で行ける。

・治安は悪くないが、駅から遠くなると街灯が少ないエリアがある。

・下町情緒があるところもある。

・落ち着いていて静かな街。

・目黒によく行き、静かなエリアを探してる方には、引越しをおすすめします。

・不動前付近でお探しの方は、目黒線で一駅離れた武蔵小山、近くを走る山手線の五反田、東急池上線の戸越銀座などがあります。

・不動前がある品川区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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