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勝どき(月島)の住みやすさを徹底検証!【治安は刻々と変わる街】


勝どき

中央区勝どき(月島)の住みやすさは一言でいうと「今後大きく発展していく街」です。

東京五輪2020に向けて、晴海・勝どきはタワーマンションがどんどん建設されています。

銀座まで歩いて20分、築地や月島などグルメが楽しめるスポットも多く、今後非常に注目される街です。

さらに築地市場が移転する豊洲には、大きな一大観光ゾーンができる予定のため、外国人観光客(たぶん中国人がすごいと思いますが)でごった返すことは間違いなさそうです。

ちなみに勝どきは、築地と豊洲の間に位置しています。

地価もどんどん上がっているため、家を借りるなら早めがいいかも…?

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中央区のデータ

人口
142,656人(平成27年12月)
少ない多い

 

犯罪件数(警察が把握している数)
2,639件(平成26年)前年-76
少ない多い

 

犯罪発生率
1.84%
少ない多い

 

外国人居住数
5,564人(平成27年12月)
少ない多い

 

住みやすさ
住みにくい住みやすい

 

家賃相場
1DKで15万円(平成27年12月)
安い高い
駅の混雑度
朝や夕方は駅の中もかなり混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
かなり家族向け。一人暮らしで住む人はビジネスマン向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
ビジネス街としてちょっと有名。
居酒屋の数
少ない多い
勝どき駅周辺には140軒ほどの居酒屋があり、飲む場所には事欠かない。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
湾岸エリアなので車があれば誘いやすい。タワーマンションに住んでいれば、眺めがいいとかなんとか言って誘いやすくはなるかも…。

参考:警視庁

参考:中央区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

中央区勝どきの特徴

中央区自体は犯罪発生率が高めですが、勝どき(月島)周辺はかなり低めです。

再開発の途中なので今後どうなるかはわかりませんが、今のところ治安は悪くありません。

家賃が高いだけあって、タワーマンションに住む住人は広告代理店や不動産、パチンコ、外資系証券会社などある意味”いかにも”な人達が多く住んでいるといううわさも聞きました笑

賃貸もやはり高めの物件が多いのが特徴です。

そんなセレブエリア勝どきにはやはりというか、セレブスーパー成城石井があります。

夜景もキレイで、下町情緒も味わえて、さらにブランド性もある…おまけに大きな商業施設がどんどんできるとあって、人気急上昇の理由がわかりますね。

どんなにモテない人でも、ここのタワーマンションに住めばモテモテ間違いなしです。

ここを歩いていると、ファミリー層(裕福そうな)が多い印象を受けました。

都内でクルマを持っている割合は少ないと思いますが、勝どきに関しては多そうな印象です。

しかも高級車が多いような感じでした。

勝どき北側

駅から出るとすぐにタワーマンションがばんばん立っているのがわかります。

さらに北に行くと築地に行けて、その次が銀座になります。

ちなみに勝どきから北東が月島エリアになります。

晴海通りが陥落したらエラいことになりそうですね…もちろんそんなことはないと思います笑。

勝どき南側

南側もタワーマンションがたくさん建っていますね。

勝どき(月島)のエリアはそれほど広くないため、狭いスペースでも高級なマンションと言ったらやはりタワーマンションになるのでしょう。

ですので、ここで安い賃貸物件を探すのは結構難しいと言えます。

南に歩いて行くと豊洲があります。

首都高速湾岸線やゆりかもめが走っているあたりですね。

スポーツカーで首都高から勝どきのタワーマンションまで行ったら、それだけでものすごくモテそうです。いや、モテます(確信)

勝どきのうわさ

・なぜか関西弁の人が多いといううわさ。

・あまり知られてないが、2008年に勝どき6丁目の工事現場で建設作業員が建設会社舎長に頭を蹴り上げられて死亡した事件があった。

・勝どきのタワーマンション、最上階の価格は1億5万円くらいするらしい。

・不動産屋やなんやかんやでお金を持っている人達が投資用にそういうった部屋を何個も購入するんだとか…。

勝どきの事件

2014/9/5・・・勝どき4丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。

勝どきに引越しするべき?まとめると…

・勝どきから電車で新宿までは24分、渋谷までは25分、池袋までは34分でいける。

・お金を持っていれば持っているほど楽しめるエリア。

・というかお金がないと住めない。

・築地や銀座が近く、グルメな人も満足できる。

・実は六本木と同じくらいの家賃相場。

・六本木よりこっちのほうがかなりオススメ。

・勝どきは住めるものなら住んでみたい街です。

・ただ、大地震があったらどうなるんだろう…という不安も。

・お金のある方には非常に引越しをオススメします。

・勝どき付近でお探しの方は、少し離れますが、東西線の門前仲町などがあります。

・勝どきがある中央区の住みやすさはこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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