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森下の住みやすさを徹底検証!【治安は悪くない】


森下

江東区森下の住みやすさは一言でいうと「大型スーパーがないのがネックな街」です。

すぐ近くには、清澄白河駅と菊川駅があります。

森下には高橋商店街(通称のらくろーど)があります。

商店街はそんなに活気に溢れてる!というわけではありません。

大型スーパーが近くになく、自炊派の方にはちょっと不便だと思います。

お隣の菊川まで行けば、ライフやオオゼキ、肉のハナマサがあります。

森下から新宿までは20分ほどで行くことができます。(新線新宿駅から歩きますが)

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江東区(森下含む)のデータ

人口
501,385人(平成27年12月)
少ない多い

 

犯罪件数(警察が把握しているもののみ)
5,710件(平成26年)前年+360
少ない多い

 

犯罪発生率
1.13%
少ない多い

 

外国人居住数
24,330人(平成27年12月)
少ない多い

 

住みやすさ
住みにくい住みやすい

 

家賃相場
1DKで9.2万円(平成27年12月)
安い高い
都営大江戸線で隣りの清澄白河は9万円。
都営大江戸線で二駅離れた門前仲町は9.5万円。
駅の混雑度
朝はそこそこ混雑する。
一人暮らし向けor家族向け?
大型スーパーがないこともあり、どちらかと言えば自炊をしない一人暮らし向け。
知名度・地名ブランド
低め高め
それほど有名な地名というわけでもなく、知らない人も多い。
居酒屋の数
少ない多い
森下駅の周辺には70軒ほどの居酒屋がある。
気になる人や友だちを家に誘いやすいか・家デートがしやすいか
誘いづらい誘いやすい
新宿からは17分なので、誘いやすいといえば誘いやすい。

公式:警視庁

公式:江東区公式

参考:一人暮らしをされる方へ、治安のお話

森下の特徴

戦後はドヤ街として成長してきた街ですが、治安は悪いわけではありません。

コンビニは割と多く、駅周辺にはファミリーマートがいくつかあり、その周りを囲うようにローソンとセブンイレブンがあります。

サンクスもちょっと北側になりますが、首都高7号線あたりにあります。

森下駅周辺はさほど栄えている!という感じではありませんが、割と栄えている錦糸町までは歩いて30分程度で行くこともできます。

森下北側

駅から出るとすぐに住宅街が広がります。

清澄通りや新大橋通りは道路幅も広いため、クルマの騒音が気になります。

一本裏に入るだけで騒音は驚くほど変わってきますので、比べてみてください。

…とはいえ、暴走族系のうるささは割と遠くまで聞こえます。

(治安がハンパなく良いと言われている文京区もたまにマフラーがうるさいのが聞こえてきました)

森下南側

森下南側にある高橋商店街(のらくろーど)です。

ここには美味しいピザで有名なベッラ・ナポリがあります。

商店街の宿命として、夜閉まるのはやはり早めです。

ベッラ・ナポリも22:30には閉まってしまいます。

残業続きの方には、営業している商店街よりも、閉まった後の商店街を見ることが多くなってしまうことになります。

森下のうわさ

すごく地味なので、電車に乗っててもスルーしてしまう。

・隠れた名店が多いらしい。

・のらくろが生まれた場所である。

・カトレアというカレーパンの元祖のお店がある。(明治10年に創業された「名花堂」が前身)

森下の事件

2014/4/16・・・森下3丁目付近で、ひったくり事件発生。

2014/4/11・・森下地区にて、空き巣事件発生。窓ガラスを破って室内に侵入。

1981/6/17・・・深川通り通り魔事件。森下二丁目の商店街において、無差別殺人が起こった。

森下に引越しするべき?まとめると…

・森下から電車で新宿までは17分前後、渋谷までは28分、池袋までは26分で行ける。

・隠れた名店があるので、じっくり探す時間がある人にはいいかも。

・割とおじさんに馴染むお店が多い。

・大型スーパーがほぼない。

・治安は悪くない。

・実際に森下に行ってみて魅力を感じたら引越しをオススメします。

・森下付近でお探しの方は、都営大江戸線で隣りの清澄白河、近くを走る総武線の両国、少し離れますが浅草線の人形町、などがあります。

・森下がある江東区の住みやすさはこちらです。

女性目線の森下一人暮らし検証記事はこちらです。

※路線別、家賃別は下にあります。

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住みやすさマップ

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